a cura di Lucia Criscuolo

Dal 1° gennaio 2015 l’imposta di registro, i tributi speciali e compensi, l’imposta di bollo, le relative sanzioni e interessi, connessi alla registrazione dei contratti di locazione e affitto di beni immobili debbono effettuarsi esclusivamente con il modello F24 Elide.

L’Agenzia delle Entrate ha istituito i codici tributo da utilizzare per i versamenti e impartito le istruzioni per la compilazione dei modelli di pagamento:

• i codici tra il “1500” e il “1510” riguardano l’imposta di registro, l’imposta di bollo, i tributi speciali e compensi, sanzioni e interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione e tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi;
  
• il codice identificativo “63” denominato “Controparte” va utilizzato per consentire la corretta identificazione nel modello “F24 Versamenti con elementi identificativi” del soggetto “controparte” del contratto;
  
• i codici tributo compresi tra “A135” e “A138” consentono il versamento delle somme dovute a seguito degli avvisi di liquidazione dell’imposta e irrogazione delle sanzioni, emessi dagli Uffici.
  

Per quanto riguarda le modalità di pagamento, i soggetti titolari di partita IVA, devono effettuare il versamento on-line, procedimento permesso anche ai non titolari di partita IVA che in alternativa possono rivolgersi agli sportelli di qualunque agente della riscossione o banca convenzionata e presso gli uffici postali.